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地产股市值大瘦身 明星公司频频回购增持

来源:网络整理作者:http://www.jslcfc.co 日期:2019-04-15 点击:

  基本面韧性仍强

  不过,多数机构认为,尽管调控依然偏严,但流动性已趋松,加上6月销售创新高、基本面韧性仍强,继续看多地产龙头公司。

  华人置业的这则公告,是今年两地地产股股价下行、市值蒸发的一个缩影。据统计,百强市值房企仅在六月份市值总和就蒸发超过5000亿元。

  炒股“预亏”惹关注

  在近期地产板块加速下跌之后,众多大型上市地产公司纷纷出手,大手笔回购或增持自家股票。

  华人置业

  港股市场上,今年地产股总体表现强于A股,部分中资地产股例如花样年控股、龙光地产、中国奥园、珠光控股等,今年涨幅超过20%,但一些龙头地产股也逃脱不了跌跌不休的局面。今年以来市值缩水排名前三的是万科企业、中国恒大和碧桂园。其中中国恒大今年累计跌23.38%,目前总市值为2722亿港元,而其2017年底总市值为3548亿港元,累计缩水828亿港元。另一只中资地产明星股融创中国,今年市值也“瘦身”200多亿港元。

【地产股市值大瘦身 明星公司频频回购增持】日前,港股上市公司华人置业的一则持股恒大“预亏”59亿港元的公告,再度引发业界对地产股近期大跌且今年以来市值大幅蒸发的关注。另一方面,无论是A股市场还是港股市场,近日多家房地产公司正掀起声势浩大的回购、增持行动,力图以真金白银护盘,向外界传达对未来公司业绩增长的信心。(证券时报)

  这里所谓的亏损,其实并不是真正意义上的亏损,而是浮盈减少。截至2017年12月31日,华人置业累计出资132亿港元购买中国恒大总共8.57亿股股份,在2017年年末账面市值为231亿港元,未变现的收益为99亿港元。而由于今年以来中国恒大股价持续下跌、市值缩水,公司预计该笔收益将从99亿港元减少至40亿港元。

  近期房地产市场利空消息颇多,先有人民币自6月份起一度急速贬值,使业界忧虑美债较多的房地产股;加上发改委限制内房发债用途,只准还债而不得投资房地产项目或补充资金;近日也开始有内地地产公司6月销售录得下跌,令人忧虑行业前景。